Tot mai mulți moldoveni aleg să-și înregistreze contractele de dare în chirie a imobilelor
Potrivit datelor oferite de Serviciul Fiscal de Stat, în primele 4 luni ale anului 2025 oamenii au înregistrat 9 330 contracte de dare în locațiune. Această cifră este cu 8,2% mai mare decât în perioada similară a anului 2024.
La fel au crescut și încasările la impozitul pe venit din această activitate. Față de anul trecut, creșterile au fost cu 30,5% și constituie suma de 29,7 milioane de lei.
„Urmare a acțiunilor de conformare voluntară și informare, în perioada ianuarie-aprilie 2025 au fost identificate 629 persoane fizice ce dau în locațiune bunuri imobile.
De asemenea, au fost efectuate controale la 89 persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile, fiind calculate suplimentar la buget: plăți de bază în sumă de 225,9 mii lei, majorare de întârziere în sumă de 9,7 mii lei și aplicată amendă în mărime de 12,2 mii lei”, se mai menționează într-un comunicat al autorității fiscale.
Precizăm că, în conformitate cu art. 901, alin. (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător şi transmit în posesie şi/sau în folosință proprietate imobiliară, achită impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul de locațiune trebuie să fie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii acestuia. Impozitul se achită lunar, cel târziu la data de 25 a lunii în curs.
„Serviciul Fiscal de Stat reamintește persoanelor fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și care transmit în posesie și/sau în folosință proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin utilizarea platformelor Booking, Airbnb și altele, despre necesitatea onorării obligațiunilor fiscale aferent veniturilor obținute”, este mesajul celor de la Fisc.
Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie şi/sau în folosinţă a proprietății imobiliare poate fi consultat aici.
